越来越多人迁居二线城市,波士顿成首选

日期:2019-10-04编辑作者:国际信息

据彭博社报道,网络房地产经纪公司Redfin的一项调查发现,三分之一的纽约市民都在城外搜寻房产,想搬离纽约市。五月初公布的这项调查发现,波士顿成了这34%纽约客“出走”的首选,迈阿密和亚特兰大紧随其后。这是一个全国性的现象。由于价格上涨和房源有限,居住在高房价城市的购房者正在寻找二级市场。旧金山有21%的购房者希望搬离湾区,大多数人选择了房价更便宜的萨克拉门托。西雅图市民则看好阳光明媚的洛杉矶,希望在一些房价较低的郡找到未来住所,而华盛顿特区的居民则在费城调查房源。尽管搜索房源并不反映实际购房或搬迁,但Redfin表示这揭示了市民迁居的倾向。Redfin高级经济学家马尔(Taylor Marr)称,2015年,数据显示湾区居民正在城外寻找房源,2016年的人口普查数据,就显示出旧金山人口下降了。

随着物价、房价及税率高涨,不少人移居"二线城市";这看似"向下流动"的选择一点也不委屈,生活品质反而大获改善。"华盛顿邮报"报导,29岁的艾许莉.布朗(Ashley Brown)与28岁的未婚夫舒曼(Aaron Shuman)共同规画未来生活时,决定他们无法继续待在洛杉矶,考量多个城市后决定落脚亚特兰大。布朗是生于纽约、毕业于纽约大学的演员,她说:"我们在洛杉矶的公寓约650平方尺,月租1500元却一点也不舒适。"他们考虑德州奥斯汀、底特律、波特兰、俄亥俄州哥伦布市,最后选定亚特兰大。布朗说:"亚特兰大有了不起的艺术社区,它是个成长中的城市,有许多企业进驻。"身兼多职并打算创业的布朗说:"我们现在住的地方月租1200元,空间是洛杉矶公寓的两倍大,有两间卧室、两套卫浴,东西全都是新的。"布朗与舒曼和许多人一样,迁居二线城市。房地产公司Redfin调查指出,田纳西州纳许维尔市(Nashville)郊区、加州首府沙加缅度、乔治亚州亚特兰大、亚利桑纳州凤凰城、德州奥斯汀和达拉斯是十大新住民城市的前几名。不意外地,人们纷纷搬离旧金山、纽约、洛杉矶和华盛顿等高房价城市。Redfin首席经济学家费尔威瑟(Daryl Fairweather)说:"人们受够了两位数飙升的沿海房市,他们迁往通勤镇或中部城市;在我们最新的『火热房市』报告中,印第安纳波利斯与波士顿并列第三;人们从芝加哥、洛杉矶及湾区迁至此,因为这些地区的房价及生活较容易负担。 "这波移居潮受到共和党的税改影响,如州税或地方税减免额度减至1万元;强烈冲击高房屋税的州,如加州、伊利诺州、宾州、新泽西州、纽约州和德州。另一项调查显示,美国人买不起房子的比率创新高;房地产数据公司"ATTOM Data Solutions"报告显示,今年第三季,受访者买房能力创下近十年来新低;78%的房市价格比历史均价还高。Attom资深副总布洛奎斯特(Daren Blomquist)说:"我们发现,30%的受访者住在郊区,但当地的中位数房价得年收入至少10万元才负担得起。"迈阿密的情况是双向的,当地接收来自纽约及奥兰多的移民迁入,原居民则迁往坦帕(Tampa)。华府都市土地学院(Urban Land Institute)全球执行长华特(Ed Walter)说:"我们几年开始留意这个现象,房地产投资人着重纽约及旧金山等门户城市,但二线城市也出现强劲成长。"

随着物价、房价及税率高涨,不少人移居"次级城市"定居;这看似"向下流动"的选择一点也不委屈,生活品质反而大获改善。  由于硅谷高科技人士聚居,加州圣荷西的房价水涨船高。图为圣荷西一户公寓求售。  "华盛顿邮报"报导,29岁的艾许莉.布朗(Ashley Brown)与28岁的未婚夫舒曼(Aaron Shuman)共同规画未来生活时,决定他们无法继续待在洛杉矶,考量多个城市后决定落脚亚特兰大。  布朗是生于纽约、毕业于纽约大学的演员,她说:"我们在洛杉矶的公寓约650平方尺,月租1500元却一点也不舒适。"  她们考虑德州奥斯汀、底特律、波特兰、俄亥俄州哥伦布市,最后选定亚特兰大。  布朗说:"亚特兰大有了不起的艺术社区,它是个成长中的城市,有许多企业进驻。"  身兼多职并打算创业的布朗说:"我们现在住的地方月租1200元,空间是洛杉矶公寓的两倍大,有两间卧室、两套卫浴,东西全都是新的。"  布朗与舒曼和许多人一样,迁居次级城市。  房地产公司Redfin调查指出,田纳西州纳许维尔市(Nashville)郊区、加州首府沙加缅度、乔治亚州亚特兰大、亚利桑纳州凤凰城、德州奥斯汀和达拉斯是十大新住民城市的前几名。  不意外地,人们纷纷搬离旧金山、纽约、洛杉矶和华盛顿等高价城市。  Redfin首席经济学家费尔威瑟(Daryl Fairweather)说:"人们受够了两位数飙升的沿海房市,他们迁往通勤镇或中部城市;在我们最新的『火热房市』报告中,印第安纳波利斯与波士顿并列第三;人们从芝加哥、洛杉矶及湾区迁至此,因为这些地区的房价及生活较容易负担。  这波移居潮受到共和党的税改影响,如州税或地方税减免额度减至1万元;强烈冲击高房屋税的州,如加州、伊利诺州、宾州、新泽西州、纽约州和德州。  另一项调查显示,美国人买不起房子的比率创新高;房地产数据公司"ATTOM Data Solutions"报告显示,今年第三季,受访者买房能力创下近十年来新低;78%的房市价格比历史均价还高。  Attom资深副总布洛奎斯特(Daren Blomquist)说:"我们发现,30%的受访者住在郊区,但当地的中位数房价得年收入至少10万元才负担得起。"  迈阿密的情况是双向的,当地接收来自纽约及奥兰多的移民迁入,原居民则迁往坦帕(Tampa)。  华府都市土地学院(Urban Land Institute)全球执行长华特(Ed Walter)说:"我们几年开始留意这个现象,房地产投资人着重纽约及旧金山等门户城市,但次级城市也出现强劲成长。"

1月7日电 美国《世界日报》刊文称,随着物价、房价及税率高涨,不少人移居“二线城市”。这看似“向下流动”的选择一点也不委屈,生活质量反而大获改善。

永利皇宫官网 1资料图片:圣荷西一套住宅求售。

文章摘编如下:

29岁的阿什利•布朗(Ashley Brown)与28岁的未婚夫舒曼(Aaron Shuman)共同规划未来生活时,认为他们无法继续待在洛杉矶,考虑多个城市后决定落脚亚特兰大。

布朗是生于纽约、毕业于纽约大学的演员,她说:“我们在洛杉矶的公寓约650平方英尺,月租1500美元却一点也不舒适。”

永利皇宫官网,他们考虑了得州奥斯汀、底特律、波特兰、俄亥俄州哥伦布市,最后选定亚特兰大。

布朗说:“亚特兰大有了不起的艺术小区,它是个成长中的城市,有许多企业进驻。”

身兼多职并打算创业的布朗说:“我们现在住的地方月租1200美元,空间是洛杉矶公寓的两倍大,有两间卧室、两套卫浴,东西全都是新的。”

布朗与舒曼和许多人一样,迁居二线城市。

房地产公司Redfin调查指出,田纳西州纳许维尔市(Nashville)郊区、加州首府沙加缅度、乔治亚州亚特兰大、亚利桑纳州凤凰城、得州奥斯汀和达拉斯是十大新住民城市的前几名。

不意外地,人们纷纷搬离旧金山、纽约、洛杉矶和华盛顿等高房价城市。

Redfin首席经济学家费尔威瑟(Daryl Fairweather)说:“人们受够了两位数飙升的沿海房市,他们迁往通勤镇或中部城市;在我们最新的‘火热房市’报告中,印第安纳波利斯与波士顿并列第三。人们从芝加哥、洛杉矶及湾区迁至此,因为这些地区的房价及生活较容易负担。 ”

这波移居潮受到共和党的税改影响,如州税或地方税减免额度减至1万美元;强烈冲击高房屋税的州,如加州、伊利诺伊州、宾州、新泽西州、纽约州和德州。

另一项调查显示,美国人买不起房子的比率创新高;房地产数据公司ATTOM Data Solutions的报告显示,2018年第三季,受访者买房能力创下近10年来新低;78%的房市价格比历史均价还高。

Attom资深副总布洛奎斯特(Daren Blomquist)说:“我们发现,30%的受访者住在郊区,但当地的中位数房价得年收入至少10万美元才负担得起。”

迈阿密的情况是双向的,当地接收来自纽约及奥兰多的移民迁入,原居民则迁往坦帕。

华府都市土地学院(Urban Land Institute)全球执行长华特(Ed Walter)说:“我们几年开始留意这个现象,房地产投资人着重纽约及旧金山等门户城市,但二线城市也出现强劲成长。”

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